Hygiene in der Lüftungstechnik, gemäß der Hygieneinspektion VDI 6022

Hygiene in der Lüftungstechnik ist von größter Bedeutung, um eine gesunde und saubere Luftqualität in Innenräumen zu gewährleisten. Mit der Hygieneinspektion VDI 6022 werden die Raumluftanlagen professionell gewartet. Denn eine schlecht gewartete oder technisch fehlerhafte Lüftungsanlage kann zu einer erhöhten Verbreitung von Keimen, Bakterien, Schimmel und anderen Krankheitserregern führen.

Welche Funktion hat eine maschinelle Belüftung in Wohnimmobilien?

Eine maschinelle Belüftung hat zwei wesentliche Funktionen: Zum einen den Schutz der Lüftungsanlage vor der Außenluft sowie der abgesaugten Raumluft. Der Lüftungskanal, der Dachventilator und die Anschlüsse zu den einzelnen Räumen werden vor Verschmutzung, Umwelteinflüssen, Feuchtigkeit und vor Mikrobenbildung geschützt.

Während im industriellen Einsatz die Luft gefiltert wird, bevor sie in die Anlage gesaugt wird, kommt die Raumluft ungefiltert aus den Wohnräumen in den Schacht. Eine Ausnahme bilden die Küchenräume, hier schützt ein Fettfilter die Anlage vor Verschmutzung.

Während der Wartung der Lüftungsanlage wird immer auch der hygienische Zustand der Anlage geprüft: Hierzu zählen die Sichtkontrolle, die Druckmessung, mit der die Filter auf Funktion überprüft werden sowie eine Volumenstrommessung in den Wohnräumen. Zudem wird der Filter je nach vorgeschriebenem Wartungsintervall jährlich oder öfter gewechselt. Die Anlagenteile wie WFA und Brandschutzventil sowie der Dachlüfter werden im Zuge der Wartung professionell gereinigt. Eine Schachtreinigung wird nur dann vorgenommen, wenn die Volumenstrommessung die vorgeschriebenen Werte nicht erreicht.

Hygieneinspektion VDI 6022

Bei Raumluftanlagen findet regelmäßig eine Hygieneinspektion VDI 6022 statt. Diese Hygieneinspektion beinhaltet eine Sichtprüfung der RLT-Anlage und eine mikrobiologische Untersuchung durch Probenentnahme per Abklatschprobe der bestehenden Zuluftanlage. Die Abklatschprobe wird durch ein zertifiziertes Labor auf Schimmel, Pilze und Bakterien analysiert. Entsprechend der Ergebnisse werden Folgemaßnahmen abgeleitet. Bei Nichteinhaltung der Grenzwerte können das eine Reinigung / Desinfektion und erneute Probennahme der Lüftungsanlage sein.

Da Lüftungsanlagen rund um die Uhr in Betrieb sind, ist die Hygieneprüfung mit ihren Maßnahmen regelmäßig und dauerhaft vorzunehmen um Verunreinigungen der Anlage und Gesundheitsgefährdungen bspw. durch Schimmelbildung vorzubeugen.

Professionelle CAFM-gestützte Lüftungstechnik spart Zeit und Geld

Mit unseren professionellen Hygienedienstleistungen für die Lüftungstechnik können Sie sicher sein, dass Ihre Lüftungsanlage immer in einem einwandfreien Zustand ist.

Neben der Hygienewartung bieten wir Ihnen die Dokumentation der Lüftungsanlage in einer CAFM-Datenbank. Neben den Betriebsstunden, dem Wartungsstand, dem Hygienezustand sind hier die verbauten Produkte der zahlreichen Hersteller und Modelle dokumentiert. Auf diese Weise ist sichergestellt, dass die Lebensdauer der Lüftungssysteme steigt und die Nutzer der Wohnimmobilie stets gut geschützt sind vor schlechter Raumluft und Umwelteinflüssen.

Investieren Sie in die Hygiene Ihrer Lüftungsanlage, um ein gesundes Umfeld für Ihre Mieter zu schaffen. Kontaktieren Sie uns sehr gerne, um weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen zu erhalten.

Auf der Seite Lüftungsanlagen können Sie noch mehr zu dem Thema erfahren.