Dachlüfter die ideale Lösung für die Wohnraumlüftung.
Sie möchten als Vermieter oder Immobilieneigentümer die Luftqualität in Ihrem Mehrfamilienhaus verbessern und gleichzeitig Energiekosten sparen. Hier sind Dachlüfter die ideale Lösung für die Wohnraumlüftung.
Dachlüfter sorgen für eine effektive Entlüftung Ihrer Räumlichkeiten, indem sie verbrauchte Luft, Feuchtigkeit und Gerüche aus den Wohnräumen über den Gebäudeschacht nach oben abtransportieren. Dadurch werden Schadstoffe und eine hohe Luftfeuchtigkeit in Wohnräumen, Küchen und Bädern vermieden und die Luftqualität verbessert. Außerdem verbessern Sie durch eine intelligente Steuerung der Lüftungstechnik die Energieeffizienz Ihres Gebäudes deutlich.
Wie funktioniert ein Dachlüfter in der Lüftungstechnik eines Wohngebäudes?
Die zu entlüftenden Räume sind über Ventile bzw. Klappen vom Lüftungsschacht abgetrennt. Der Dachlüfter erzeugt durch die Luftansaugung einen Unterdruck im Schacht und transportiert so die Abluft Richtung Dach.
Jeder Dachlüfter braucht eine intelligente Steuerung, die sich zum einen nach den baulichen Gegebenheiten des Wohngebäudes richtet sowie zum anderen nach der Intensität der Nutzung. Ein Beispiel: In einem 5-stöckigen Wohnhaus gibt es mit 10 Wohneinheiten also 10 Ventilklappen zwischen Wohnungen und dem Lüftungsschacht. Die Leistung des Dachlüfters variiert zwischen minimaler Auslastung bei ca. 50 m3 Volumenstrom – alle Klappen sind geschlossen – und maximaler Auslastung bei ca. 500 m3 Volumenstrom – alle 10 Klappen sind offen. Dies muss eine intelligente Steuerung ebenso berücksichtigen wie den Strömungswiderstand des Lüftungsschachts und der Anbindungen an die Wohneinheiten. Dieses Kanalnetz muss bei der Installation der Steuerung des Dachlüfters mitkalkuliert werden, denn es erhöht den Volumenstrom deutlich.
Wie stellt eine Fachfirma einen ordnungsgemäßen Volumenstrom im Gebäude sicher?
Durch regelmäßige Wartung des Lüftungssystems wird sichergestellt, dass alle Grenzwerte für einen gesunden Luftaustausch eingehalten werden. Hierbei werden die feuchtegeführten und sonstigen Abluftelemente kontrolliert, die Filter gewechselt, der Lüftungsschacht gereinigt und die Funktion des Dachventilators überprüft. Die Ergebnisse werden im CAFM-System eingepflegt und so die Funktion und Dokumentation des ordnungsgemäßen Betriebs der Lüftungsanlage dauerhaft sichergestellt – einem gesunden Wohnklima steht dann nichts mehr im Weg.
Welche Steuerungen gibt es für Dachlüfter?
Neben dem ordnungsgemäßen Volumenstrom gehört zu einer effizienten Lüftungsanlage eine intelligente Steuerung für den Dachlüfter.
Bei einer Druck-Steuerung misst die Messeinheit den Luftkanalinnendruck und steuert so den Dachventilator. Je nach Belastung läuft der Dachlüfter dann auf z. B. auf 0,50 oder 100 %.
Bei einer Druck-Steuerung in Kombination mit Einzelelementen haben die Einzelelemente durch eine Auslassklappe eine Grundlüftung. Dadurch wird der Mindestvolumenstrom sichergestellt. Zusätzlich fährt bei Bedarf dann der Dachventilator hoch.
In älteren Gebäuden gibt es manchmal noch eine manuelle Steuerung durch Schalterbetrieb im zu entlüftenden Raum.
Professionelle CAFM-gestützte Lüftungstechnik spart Zeit und Geld
Die Auswahl der passenden Variante richtet sich nach dem Kanalsystem im Gebäude und den anzuschließenden Räumen. Eine bedarfsabhängige Steuerung ist natürlich in puncto Energiekosteneinsparung äußerst sinnvoll.
Dachlüfter sind mit einer effizienten Steuerung und Wartung langlebig und auch im Bestand nachträglich zu installieren. Sie können schnell und problemlos auf dem Dach oder auf dem Dachboden Ihres Mehrfamilienhauses montiert werden, ohne dass umfangreiche bauliche Veränderungen notwendig sind. Da es eine breite Palette von Modellen und Herstellern gibt, ist auch hier der Einsatz einer CAFM Datenbank sinnvoll. Sie erleichtert den Überblick über Wartungsintervalle, die Fehlersuche und die Instandhaltung der Anlage.
Investieren Sie in die Belüftung Ihres Mehrfamilienhauses und profitieren Sie von einem gesünderen Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz. Kontaktieren Sie uns sehr gerne, um mehr zum Thema intelligente Lüftungstechnik zu erfahren.
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